Construyendo Lombard Toma Dos (Más)

Aug 06, 2023

Si bien los planes para fusionar los 3 lotes en 2419-2435 Lombard Street y desarrollar un edificio de 4 pisos, con 12 condominios sobre un espacio comercial en la planta baja, se aprobaron en 2014, los planes propuestos habrían bloqueado una servidumbre para un edificio vecino. escalera de incendios, un problema de seguridad humana que fue descubierto por la ciudad cuando el permiso solicitado para el desarrollo estaba siendo sometido a una molesta revisión.

Desde que se rediseñaron para tener en cuenta la escalera de incendios antes mencionada, los planos recientemente propuestos ahora producirían 15 unidades de vivienda, con un garaje para dos automóviles y 985 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja, tal como lo presentó HC Design.

Y aunque la revisión preliminar de Planificación de los planos revisados ​​para el sitio no descubrió otra señal de alerta, “el Departamento estima que se podrían proporcionar razonablemente aproximadamente 17 unidades en el sitio” a través de un bono de densidad y le gustaría que el equipo de desarrollo “ trabajar con el personal de planificación para comprender todas las opciones disponibles que maximicen el desarrollo residencial en el sitio de una manera que cumpla con todos los demás requisitos y estándares aplicables, incluidos los programas de bonificación de densidad disponibles”, en un esfuerzo por aumentar la oferta y ayudar a reducir el costo de la vivienda, en un momento en el que los promotores luchan por compensar la caída natural de los valores a pesar de la desaceleración de la actividad constructora.

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